10月
2010年8月18日,，河南建業(yè)物業(yè)管理有限公司與商丘民泰房地產(chǎn)開發(fā)有限公司在華商之都商丘舉行了合作簽約儀式,。 商丘公園藍(lán)波灣位于商丘夏邑縣新區(qū)核心位置，緊靠大運河,，一期總建筑體量為10萬平方米,，以稀缺多層為主，小高層為輔,；項目將打造成當(dāng)?shù)厥浊恢傅木肪坝^項目,。
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10月
案例問答：物業(yè)公司追索物業(yè)費時,，業(yè)主以物業(yè)收費不合理進行抗辯,，如何處理？ 律師解答： 一般情況,，物業(yè)服務(wù)費的收費標(biāo)準(zhǔn)屬于雙方在合同中約定的事項,，只要在合同中有明確的約定,，且是雙方的真實意思表示，這一約定就屬于合法有效的約定,，除非有物價或者其他有權(quán)機關(guān)對物業(yè)服務(wù)收費標(biāo)準(zhǔn)的認(rèn)定或者審查意見,，法院一般情況下是不會對物業(yè)服務(wù)費的收費標(biāo)準(zhǔn)的合理性進行審查的。所以說,，除非有物價或者其他有權(quán)機關(guān)對物業(yè)服務(wù)收費標(biāo)準(zhǔn)的認(rèn)定或者審查意見,，否則業(yè)主以物業(yè)服務(wù)收費標(biāo)準(zhǔn)不合理為由拒交物業(yè)費,，是不能夠得到法院支持的,。 此外，在物業(yè)公司收取物業(yè)費時,，有時部分業(yè)主抗辯以未使用相關(guān)共有設(shè)施（如一樓業(yè)主認(rèn)為其未使用電梯,，故讓其交納電梯運營費不合理，故其不應(yīng)交納等）為由拒絕交納物業(yè)費,。我們認(rèn)為,，基于《最高人民法院關(guān)于審理物業(yè)服
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09月
2010年8月6日，河南省質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局,、鄭州市質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局召開河南省《物業(yè)服務(wù)規(guī)范》標(biāo)準(zhǔn)發(fā)布會,。從今天起，物業(yè)公司為業(yè)主提供的物業(yè)服務(wù)將有章可循,，《物業(yè)服務(wù)規(guī)范》的發(fā)布也將填補一直以來物業(yè)服務(wù)沒有標(biāo)準(zhǔn)的空白,。 據(jù)悉，河南省《物業(yè)服務(wù)規(guī)范》是我省第一部關(guān)于物業(yè)服務(wù)行業(yè)制定的地方標(biāo)準(zhǔn),，該標(biāo)準(zhǔn)不僅對建筑主體的物業(yè)服務(wù)做了規(guī)范的要求,，同時對門窗、樓內(nèi)墻面,、頂面,、地面、花園,、管道,、排水溝、屋頂,、道路,、場地、休閑椅,、涼亭,、雕塑,、室外健身設(shè)施、兒童樂園,、標(biāo)志,、消防設(shè)施、電梯,、停車場等重要設(shè)施的維修和養(yǎng)護都作出了明確的規(guī)定,。 一、電梯每天掃兩次排水管每月清掃,、疏通一次,。 每季度檢查一次；電梯每天清掃2次,；每月一次對房屋泄水溝,、樓內(nèi)外排水管道進行清掃、疏通,，保障排水暢通,。 二、每年兩次以上對房屋主
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09月
2010年8月20日上午,，鄭州市物業(yè)管理行業(yè)“規(guī)范服務(wù)年”活動總結(jié)暨表彰大會隆重召開。 全市物業(yè)服務(wù)企業(yè)代表及各縣（市,、區(qū)）行業(yè)主管部門負(fù)責(zé)同志共700多人參加了大會,，市住房保障和房地產(chǎn)管理局局長王萬鵬、副局長李全云和鄭州物業(yè)與房地產(chǎn)協(xié)會會長張國俊等領(lǐng)導(dǎo)同志出席大會并講話,，市房管局物業(yè)管理處程建穎處長主持大會,。
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08月
據(jù)上海新聞晨報報道： 一部"老爺"電梯深夜突發(fā)故障,，使搭乘電梯的一位居民直墜樓底,，并造成內(nèi)臟出血。近日,，受傷的居民要求物業(yè)公司賠償損失,，并獲得了普陀法院的判決支持。 ?。玻埃埃蹦辏冈碌囊惶焐钜?，胥某回到光新路某小區(qū)４號居民樓，搭乘電梯回家,。誰料電梯剛運行到一半,，就突然失控下墜，載著胥某一直墜落到電梯井井底,，胥某當(dāng)場昏迷,。２小時后,，胥某被人發(fā)現(xiàn)并送入醫(yī)院救治，由于出現(xiàn)了頭痛發(fā)暈,、嘔吐鮮血的癥狀,，醫(yī)院診斷其為應(yīng)急性胃潰瘍合并出血。傷愈后,，胥某隨即向負(fù)責(zé)電梯運行管理的普陀大樓物業(yè)公司索賠,，要求其支付醫(yī)療費、營養(yǎng)費,、精神損失費等共計１．３萬余元,。 庭審中，物業(yè)公司辯稱胥某的胃出血與電梯墜落無直接的因果關(guān)系,，所以不同意承擔(dān)相應(yīng)的賠償,。普陀法院遂委托市高院對胥某的傷情進行了鑒定,，結(jié)論為胥某全身多發(fā)性軟組
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